自建房屋房产税计税依据包括土地吗律师

解析：
在特定情况下，房产税的征税基础包含了土地使用权。
房产税泛指针对房屋实施征收的一类税收。
其征税依据主要源于房屋的计税剩余价值或租赁所得收益。
此项财产税的纳税人通常为房屋的产权所有者。
依据相关具体规定，对于按照房屋原值进行税金计算的情形，无论该公司财务方面是如何处理会计核算的，房屋原值均需包含地价在内，这其中就包括为了获取土地使用权所支付的价格以及在开发土地过程中所产生的各项成本支出。
另一方面，如果宗地的容积率低于0.5，则可按照房屋建筑面积的两倍来计算土地面积，然后以此作为确定计入房产原值的土地价格的依据。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条
房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。